Prix immobilier · 05200
Prix immobilier à Les Orres
Commune de Les Orres · code postal 05200
À Les Orres, le prix médian au m² est de 3 352 €/m² pour un appartement et 4 155 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,7 %.
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Prix médian · appartement
3 352 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 155 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians Les Orres (2025)
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,86 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Les Orres
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 352 €/m² | 3 037 €/m² – 3 632 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 155 €/m² | 3 871 €/m² – 5 842 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Les Orres
Loyer médian
13,1 €/m²
Fourchette 9,6 €/m² – 17,9 €/m² · loyers médians Les Orres (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Les Orres
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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