Prix immobilier · 85130
Prix immobilier à Les Landes-Genusson
Commune de Les Landes-Genusson · code postal 85130
À Les Landes-Genusson, le prix médian au m² est de 6 858 €/m² pour un appartement et 1 834 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,1 %.
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Prix médian · appartement
6 858 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 834 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians Les Landes-Genusson (2025)
Rendement brut
2,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,64 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Les Landes-Genusson
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6 858 €/m² | 4 802 €/m² – 13 072 €/m² | 2023 |
| Maison | 1 834 €/m² | 1 416 €/m² – 2 366 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Les Landes-Genusson
Loyer médian
12,1 €/m²
Fourchette 9,6 €/m² – 15,3 €/m² · loyers médians Les Landes-Genusson (2025)
Rendement locatif brut indicatif
2,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Les Landes-Genusson
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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