Prix immobilier · 74260
Prix immobilier à Les Gets
Commune de Les Gets · code postal 74260
À Les Gets, le prix médian au m² est de 6 412 €/m² pour un appartement et 10 027 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,0 %.
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Prix médian · appartement
6 412 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
10 027 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,8 €/m²
loyers médians Les Gets (2025)
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,47 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Les Gets
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6 412 €/m² | 5 223 €/m² – 7 673 €/m² | 2025 |
| Maison | 10 027 €/m² | 8 713 €/m² – 10 470 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Les Gets
Loyer médian
15,8 €/m²
Fourchette 10,5 €/m² – 23,7 €/m² · loyers médians Les Gets (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Les Gets
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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