Prix immobilier · 78690
Prix immobilier à Les Essarts-le-Roi
Commune de Les Essarts-le-Roi · code postal 78690
À Les Essarts-le-Roi, le prix médian au m² est de 2 579 €/m² pour un appartement et 3 041 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 17,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,0 %.
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Prix médian · appartement
2 579 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 041 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,2 €/m²
loyers médians Les Essarts-le-Roi (2025)
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,19 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Les Essarts-le-Roi
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 579 €/m² | 2 531 €/m² – 2 821 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 041 €/m² | 2 513 €/m² – 3 462 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Les Essarts-le-Roi
Loyer médian
17,2 €/m²
Fourchette 14,9 €/m² – 19,9 €/m² · loyers médians Les Essarts-le-Roi (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Les Essarts-le-Roi
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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