Prix immobilier · 38860
Prix immobilier à Les Deux Alpes
Commune de Les Deux Alpes · code postal 38860
À Les Deux Alpes, le prix médian au m² est de 5 790 €/m² pour un appartement et 4 312 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,7 %.
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Prix médian · appartement
5 790 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 312 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians Les Deux Alpes (2025)
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,98 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Les Deux Alpes
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 790 €/m² | 4 874 €/m² – 6 799 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 312 €/m² | 2 968 €/m² – 5 911 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Les Deux Alpes
Loyer médian
13,0 €/m²
Fourchette 7,5 €/m² – 22,6 €/m² · loyers médians Les Deux Alpes (2025)
Rendement locatif brut indicatif
2,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Les Deux Alpes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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