Prix immobilier · 74170
Prix immobilier à Les Contamines-Montjoie
Commune de Les Contamines-Montjoie · code postal 74170
À Les Contamines-Montjoie, le prix médian au m² est de 5 921 €/m² pour un appartement et 6 858 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 21,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,3 %.
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Prix médian · appartement
5 921 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 858 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
21,3 €/m²
loyers médians Les Contamines-Montjoie (2025)
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,76 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Les Contamines-Montjoie
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 921 €/m² | 4 584 €/m² – 6 791 €/m² | 2025 |
| Maison | 6 858 €/m² | 4 303 €/m² – 9 316 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Les Contamines-Montjoie
Loyer médian
21,3 €/m²
Fourchette 14,7 €/m² – 30,8 €/m² · loyers médians Les Contamines-Montjoie (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Les Contamines-Montjoie
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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