Prix immobilier · 28260
Prix immobilier à Le Mesnil-Simon
Commune de Le Mesnil-Simon · code postal 28260
À Le Mesnil-Simon, le prix médian au m² d’une maison est de 2 333 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Le Mesnil-Simon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 333 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians Le Mesnil-Simon (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,23 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Le Mesnil-Simon
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 333 €/m² | 1 747 €/m² – 2 833 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Le Mesnil-Simon
Loyer médian
12,6 €/m²
Fourchette 10,4 €/m² – 15,2 €/m² · loyers médians Le Mesnil-Simon (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Le Mesnil-Simon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Le Mesnil-Simon ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 333 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Le Mesnil-Simon
- Prix immobilier à Le Mesnil-Simon
- Investir à Le Mesnil-Simon
- Rendement locatif à Le Mesnil-Simon