Prix immobilier · 30960
Prix immobilier à Le Martinet
Commune de Le Martinet · code postal 30960
À Le Martinet, le prix médian au m² est de 478 €/m² pour un appartement et 1 417 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 21,0 %.
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Prix médian · appartement
478 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 417 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians Le Martinet (2025)
Rendement brut
21,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,40 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Le Martinet
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 478 €/m² | 473 €/m² – 2 168 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 417 €/m² | 933 €/m² – 2 356 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Le Martinet
Loyer médian
8,4 €/m²
Fourchette 6,8 €/m² – 10,3 €/m² · loyers médians Le Martinet (2025)
Rendement locatif brut indicatif
21,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Le Martinet
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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