Prix immobilier · 30240
Prix immobilier à Le Grau-du-Roi
Commune de Le Grau-du-Roi · code postal 30240
À Le Grau-du-Roi, le prix médian au m² est de 5 173 €/m² pour un appartement et 4 550 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,7 %.
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Prix médian · appartement
5 173 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 550 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,1 €/m²
loyers médians Le Grau-du-Roi (2025)
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,91 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Le Grau-du-Roi
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 173 €/m² | 4 434 €/m² – 6 082 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 550 €/m² | 4 166 €/m² – 6 108 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Le Grau-du-Roi
Loyer médian
16,1 €/m²
Fourchette 11,9 €/m² – 21,7 €/m² · loyers médians Le Grau-du-Roi (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Le Grau-du-Roi
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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