Prix immobilier · 31430
Prix immobilier à Le Fousseret
Commune de Le Fousseret · code postal 31430
À Le Fousseret, le prix médian au m² est de 524 €/m² pour un appartement et 2 319 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 22,6 %.
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Prix médian · appartement
524 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 319 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians Le Fousseret (2025)
Rendement brut
22,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,30 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Le Fousseret
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 524 €/m² | 441 €/m² – 1 758 €/m² | 2021 |
| Maison | 2 319 €/m² | 1 659 €/m² – 2 788 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Le Fousseret
Loyer médian
9,9 €/m²
Fourchette 7,9 €/m² – 12,3 €/m² · loyers médians Le Fousseret (2025)
Rendement locatif brut indicatif
22,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Le Fousseret
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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