Prix immobilier · 42660
Prix immobilier à Le Bessat
Commune de Le Bessat · code postal 42660
À Le Bessat, le prix médian au m² est de 396 €/m² pour un appartement et 2 391 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 24,2 %.
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Prix médian · appartement
396 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 391 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians Le Bessat (2025)
Rendement brut
24,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,77 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Le Bessat
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 396 €/m² | 132 €/m² – 1 354 €/m² | 2019 |
| Maison | 2 391 €/m² | 1 748 €/m² – 3 443 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Le Bessat
Loyer médian
8,0 €/m²
Fourchette 6,0 €/m² – 10,7 €/m² · loyers médians Le Bessat (2025)
Rendement locatif brut indicatif
24,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Le Bessat
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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