Prix immobilier · 81230
Prix immobilier à Lacaune
Commune de Lacaune · code postal 81230
À Lacaune, le prix médian au m² est de 826 €/m² pour un appartement et 1 128 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 14,0 %.
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Prix médian · appartement
826 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 128 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians Lacaune (2025)
Rendement brut
14,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,58 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Lacaune
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 826 €/m² | 434 €/m² – 1 221 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 128 €/m² | 759 €/m² – 1 790 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Lacaune
Loyer médian
9,7 €/m²
Fourchette 7,3 €/m² – 12,7 €/m² · loyers médians Lacaune (2025)
Rendement locatif brut indicatif
14,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Lacaune
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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