Prix immobilier · 33680
Prix immobilier à Lacanau
Commune de Lacanau · code postal 33680
À Lacanau, le prix médian au m² est de 5 907 €/m² pour un appartement et 5 511 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,3 %.
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Prix médian · appartement
5 907 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 511 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,4 €/m²
loyers médians Lacanau (2025)
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,75 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Lacanau
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 907 €/m² | 5 034 €/m² – 6 538 €/m² | 2025 |
| Maison | 5 511 €/m² | 4 520 €/m² – 7 240 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Lacanau
Loyer médian
16,4 €/m²
Fourchette 12,9 €/m² – 20,8 €/m² · loyers médians Lacanau (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Lacanau
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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