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Investir à Lacanau
Rendement, marché et risques à Lacanau (33680)
À Lacanau, le prix médian au m² est d’environ 5 907 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,3 %.
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Prix médian · appartement
5 907 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 511 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,4 €/m²
loyers médians Lacanau (2025)
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,75 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Lacanau
Le rendement locatif brut indicatif à Lacanau avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lacanau.
Fiscalité locale à Lacanau
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lacanau.
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