Prix immobilier · 42131
Prix immobilier à La Valla-en-Gier
Commune de La Valla-en-Gier · code postal 42131
À La Valla-en-Gier, le prix médian au m² est de 503 €/m² pour un appartement et 1 656 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 28,5 %.
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Prix médian · appartement
503 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 656 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians La Valla-en-Gier (2025)
Rendement brut
28,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,04 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Valla-en-Gier
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 503 €/m² | 386 €/m² – 590 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 656 €/m² | 1 394 €/m² – 2 323 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à La Valla-en-Gier
Loyer médian
12,0 €/m²
Fourchette 9,0 €/m² – 15,8 €/m² · loyers médians La Valla-en-Gier (2025)
Rendement locatif brut indicatif
28,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Valla-en-Gier
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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