Prix immobilier · 38700
Prix immobilier à La Tronche
Commune de La Tronche · code postal 38700
À La Tronche, le prix médian au m² est de 3 405 €/m² pour un appartement et 5 182 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à La Tronche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 405 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 182 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians La Tronche (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,87 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Tronche
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 405 €/m² | 2 863 €/m² – 3 777 €/m² | 2025 |
| Maison | 5 182 €/m² | 4 110 €/m² – 5 695 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à La Tronche
Loyer médian
14,7 €/m²
Fourchette 11,6 €/m² – 18,7 €/m² · loyers médians La Tronche (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Tronche
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à La Tronche ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 405 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur La Tronche
- Prix immobilier à La Tronche
- Investir à La Tronche
- Rendement locatif à La Tronche