Prix immobilier · 38660
Prix immobilier à La Terrasse
Commune de La Terrasse · code postal 38660
À La Terrasse, le prix médian au m² est de 3 132 €/m² pour un appartement et 3 759 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
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Prix médian · appartement
3 132 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 759 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians La Terrasse (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,88 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Terrasse
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 132 €/m² | 3 093 €/m² – 3 516 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 759 €/m² | 3 088 €/m² – 4 797 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à La Terrasse
Loyer médian
14,7 €/m²
Fourchette 11,8 €/m² – 18,4 €/m² · loyers médians La Terrasse (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Terrasse
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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