Prix immobilier · 74800
Prix immobilier à La Roche-sur-Foron
Commune de La Roche-sur-Foron · code postal 74800
À La Roche-sur-Foron, le prix médian au m² est de 3 722 €/m² pour un appartement et 4 349 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.
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Prix médian · appartement
3 722 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 349 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,7 €/m²
loyers médians La Roche-sur-Foron (2025)
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,66 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Roche-sur-Foron
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 722 €/m² | 3 049 €/m² – 4 257 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 349 €/m² | 3 619 €/m² – 4 984 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à La Roche-sur-Foron
Loyer médian
16,7 €/m²
Fourchette 13,0 €/m² – 21,4 €/m² · loyers médians La Roche-sur-Foron (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Roche-sur-Foron
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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