Prix immobilier · 56130
Prix immobilier à La Roche-Bernard
Commune de La Roche-Bernard · code postal 56130
À La Roche-Bernard, le prix médian au m² est de 2 684 €/m² pour un appartement et 2 950 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · appartement
2 684 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 950 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians La Roche-Bernard (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,86 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Roche-Bernard
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 684 €/m² | 2 415 €/m² – 3 311 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 950 €/m² | 1 985 €/m² – 3 590 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à La Roche-Bernard
Loyer médian
12,2 €/m²
Fourchette 9,6 €/m² – 15,5 €/m² · loyers médians La Roche-Bernard (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Roche-Bernard
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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