Prix immobilier · 06610
Prix immobilier à La Gaude
Commune de La Gaude · code postal 06610
À La Gaude, le prix médian au m² est de 5 296 €/m² pour un appartement et 5 000 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 19,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,4 %.
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Prix médian · appartement
5 296 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,2 €/m²
loyers médians La Gaude (2025)
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,83 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Gaude
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 296 €/m² | 4 423 €/m² – 6 166 €/m² | 2025 |
| Maison | 5 000 €/m² | 3 792 €/m² – 5 942 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à La Gaude
Loyer médian
19,2 €/m²
Fourchette 14,8 €/m² – 24,9 €/m² · loyers médians La Gaude (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Gaude
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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