Prix immobilier · 17670
Prix immobilier à La Couarde-sur-Mer
Commune de La Couarde-sur-Mer · code postal 17670
À La Couarde-sur-Mer, le prix médian au m² est de 6 076 €/m² pour un appartement et 6 873 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,8 %.
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Prix médian · appartement
6 076 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
6 873 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians La Couarde-sur-Mer (2025)
Rendement brut
2,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,50 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Couarde-sur-Mer
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 6 076 €/m² | 4 768 €/m² – 7 367 €/m² | 2023 |
| Maison | 6 873 €/m² | 4 855 €/m² – 8 167 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à La Couarde-sur-Mer
Loyer médian
14,0 €/m²
Fourchette 10,4 €/m² – 18,7 €/m² · loyers médians La Couarde-sur-Mer (2025)
Rendement locatif brut indicatif
2,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Couarde-sur-Mer
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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