Prix immobilier · 44240
Prix immobilier à La Chapelle-sur-Erdre
Commune de La Chapelle-sur-Erdre · code postal 44240
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix médian au m² est de 3 443 €/m² pour un appartement et 3 381 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-sur-Erdre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 443 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 381 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians La Chapelle-sur-Erdre (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,75 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Chapelle-sur-Erdre
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 443 €/m² | 3 270 €/m² – 3 802 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 381 €/m² | 2 917 €/m² – 3 896 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à La Chapelle-sur-Erdre
Loyer médian
13,9 €/m²
Fourchette 11,7 €/m² – 16,4 €/m² · loyers médians La Chapelle-sur-Erdre (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Chapelle-sur-Erdre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à La Chapelle-sur-Erdre ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 443 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur La Chapelle-sur-Erdre
- Prix immobilier à La Chapelle-sur-Erdre
- Investir à La Chapelle-sur-Erdre
- Rendement locatif à La Chapelle-sur-Erdre