Investir · 44240
Investir à La Chapelle-sur-Erdre
Rendement, marché et risques à La Chapelle-sur-Erdre (44240)
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix médian au m² est d’environ 3 443 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
3 443 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 381 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians La Chapelle-sur-Erdre (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,75 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à La Chapelle-sur-Erdre
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-sur-Erdre avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-sur-Erdre.
Fiscalité locale à La Chapelle-sur-Erdre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-sur-Erdre.
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Tout savoir sur La Chapelle-sur-Erdre
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