Prix immobilier · 44410
Prix immobilier à La Chapelle-des-Marais
Commune de La Chapelle-des-Marais · code postal 44410
À La Chapelle-des-Marais, le prix médian au m² est de 5 625 €/m² pour un appartement et 2 469 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,7 %.
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Prix médian · appartement
5 625 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 469 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians La Chapelle-des-Marais (2025)
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,62 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Chapelle-des-Marais
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 625 €/m² | 4 035 €/m² – 7 188 €/m² | 2022 |
| Maison | 2 469 €/m² | 2 150 €/m² – 3 008 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à La Chapelle-des-Marais
Loyer médian
12,5 €/m²
Fourchette 10,2 €/m² – 15,2 €/m² · loyers médians La Chapelle-des-Marais (2025)
Rendement locatif brut indicatif
2,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Chapelle-des-Marais
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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