Prix immobilier · 37160
Prix immobilier à La Celle-Saint-Avant
Commune de La Celle-Saint-Avant · code postal 37160
À La Celle-Saint-Avant, le prix médian au m² d’une maison est de 1 387 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,9 %.
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Prix médian · maison
1 387 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians La Celle-Saint-Avant (2025)
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,56 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Celle-Saint-Avant
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 387 €/m² | 1 166 €/m² – 1 735 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à La Celle-Saint-Avant
Loyer médian
9,1 €/m²
Fourchette 7,2 €/m² – 11,5 €/m² · loyers médians La Celle-Saint-Avant (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Celle-Saint-Avant
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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