Prix immobilier · 44760
Prix immobilier à La Bernerie-en-Retz
Commune de La Bernerie-en-Retz · code postal 44760
À La Bernerie-en-Retz, le prix médian au m² est de 4 822 €/m² pour un appartement et 4 026 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,2 %.
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Prix médian · appartement
4 822 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 026 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,7 €/m²
loyers médians La Bernerie-en-Retz (2025)
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,91 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Bernerie-en-Retz
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 822 €/m² | 4 819 €/m² – 5 387 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 026 €/m² | 3 649 €/m² – 4 800 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à La Bernerie-en-Retz
Loyer médian
12,7 €/m²
Fourchette 10,3 €/m² – 15,8 €/m² · loyers médians La Bernerie-en-Retz (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Bernerie-en-Retz
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur La Bernerie-en-Retz
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