Prix immobilier · 77640
Prix immobilier à Jouarre
Commune de Jouarre · code postal 77640
À Jouarre, le prix médian au m² est de 2 000 €/m² pour un appartement et 3 087 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,0 %.
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Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 087 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians Jouarre (2025)
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,78 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Jouarre
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 000 €/m² | 1 796 €/m² – 2 357 €/m² | 2024 |
| Maison | 3 087 €/m² | 2 144 €/m² – 3 239 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Jouarre
Loyer médian
13,3 €/m²
Fourchette 11,2 €/m² – 15,8 €/m² · loyers médians Jouarre (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Jouarre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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