Prix immobilier · 86130
Prix immobilier à Jaunay-Marigny
Commune de Jaunay-Marigny · code postal 86130
À Jaunay-Marigny, le prix médian au m² est de 3 079 €/m² pour un appartement et 1 738 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,5 %.
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Prix médian · appartement
3 079 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 738 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians Jaunay-Marigny (2025)
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,59 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Jaunay-Marigny
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 079 €/m² | 2 389 €/m² – 3 167 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 738 €/m² | 1 494 €/m² – 2 097 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Jaunay-Marigny
Loyer médian
11,4 €/m²
Fourchette 9,6 €/m² – 13,6 €/m² · loyers médians Jaunay-Marigny (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Jaunay-Marigny
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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