Prix immobilier · 28120
Prix immobilier à Illiers-Combray
Commune de Illiers-Combray · code postal 28120
À Illiers-Combray, le prix médian au m² est de 1 868 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,9 %.
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Prix médian · appartement
1 868 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 429 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians Illiers-Combray (2025)
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,61 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Illiers-Combray
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 868 €/m² | 1 229 €/m² – 4 059 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 429 €/m² | 1 340 €/m² – 1 555 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Illiers-Combray
Loyer médian
12,3 €/m²
Fourchette 10,0 €/m² – 15,2 €/m² · loyers médians Illiers-Combray (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Illiers-Combray
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Illiers-Combray
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