Prix immobilier · 22200
Prix immobilier à Guingamp
Commune de Guingamp · code postal 22200
À Guingamp, le prix médian au m² est de 2 377 €/m² pour un appartement et 1 755 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · appartement
2 377 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 755 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians Guingamp (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,38 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Guingamp
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 377 €/m² | 1 921 €/m² – 4 610 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 755 €/m² | 1 360 €/m² – 2 411 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Guingamp
Loyer médian
10,9 €/m²
Fourchette 8,6 €/m² – 13,8 €/m² · loyers médians Guingamp (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Guingamp
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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