Prix immobilier · 56590
Prix immobilier à Groix
Commune de Groix · code postal 56590
À Groix, le prix médian au m² est de 9 414 €/m² pour un appartement et 5 087 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 1,8 %.
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Prix médian · appartement
9 414 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
5 087 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,3 €/m²
loyers médians Groix (2025)
Rendement brut
1,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,11 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Groix
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9 414 €/m² | 7 170 €/m² – 10 707 €/m² | 2023 |
| Maison | 5 087 €/m² | 3 711 €/m² – 6 286 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Groix
Loyer médian
14,3 €/m²
Fourchette 10,9 €/m² – 18,7 €/m² · loyers médians Groix (2025)
Rendement locatif brut indicatif
1,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Groix
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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