Prix immobilier · 13450
Prix immobilier à Grans
Commune de Grans · code postal 13450
À Grans, le prix médian au m² est de 3 755 €/m² pour un appartement et 4 060 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,7 %.
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Prix médian · appartement
3 755 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 060 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians Grans (2025)
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,38 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Grans
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 755 €/m² | 3 484 €/m² – 4 236 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 060 €/m² | 2 586 €/m² – 4 382 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Grans
Loyer médian
14,7 €/m²
Fourchette 11,4 €/m² – 18,9 €/m² · loyers médians Grans (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Grans
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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