Prix immobilier · 59153
Prix immobilier à Grand-Fort-Philippe
Commune de Grand-Fort-Philippe · code postal 59153
À Grand-Fort-Philippe, le prix médian au m² est de 1 920 €/m² pour un appartement et 1 904 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,9 %.
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Prix médian · appartement
1 920 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 904 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians Grand-Fort-Philippe (2025)
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,77 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Grand-Fort-Philippe
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 920 €/m² | 1 546 €/m² – 3 026 €/m² | 2022 |
| Maison | 1 904 €/m² | 1 470 €/m² – 2 151 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Grand-Fort-Philippe
Loyer médian
11,0 €/m²
Fourchette 8,4 €/m² – 14,4 €/m² · loyers médians Grand-Fort-Philippe (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Grand-Fort-Philippe
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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