Prix immobilier · 60270
Prix immobilier à Gouvieux
Commune de Gouvieux · code postal 60270
À Gouvieux, le prix médian au m² est de 3 612 €/m² pour un appartement et 3 625 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 17,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
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Prix médian · appartement
3 612 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 625 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,0 €/m²
loyers médians Gouvieux (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,39 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Gouvieux
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 612 €/m² | 3 406 €/m² – 3 808 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 625 €/m² | 3 229 €/m² – 4 309 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Gouvieux
Loyer médian
17,0 €/m²
Fourchette 14,1 €/m² – 20,6 €/m² · loyers médians Gouvieux (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Gouvieux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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