Prix immobilier · 21110
Prix immobilier à Genlis
Commune de Genlis · code postal 21110
À Genlis, le prix médian au m² est de 1 803 €/m² pour un appartement et 2 324 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,7 %.
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Prix médian · appartement
1 803 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 324 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians Genlis (2025)
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,09 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Genlis
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 803 €/m² | 1 187 €/m² – 2 308 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 324 €/m² | 1 909 €/m² – 2 599 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Genlis
Loyer médian
11,5 €/m²
Fourchette 9,3 €/m² – 14,2 €/m² · loyers médians Genlis (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Genlis
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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