Prix immobilier · 16170
Prix immobilier à Genac-Bignac
Commune de Genac-Bignac · code postal 16170
À Genac-Bignac, le prix médian au m² d’une maison est de 1 373 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,7 %.
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Prix médian · maison
1 373 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians Genac-Bignac (2025)
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,06 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Genac-Bignac
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 373 €/m² | 1 033 €/m² – 2 193 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Genac-Bignac
Loyer médian
8,8 €/m²
Fourchette 7,0 €/m² – 11,0 €/m² · loyers médians Genac-Bignac (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Genac-Bignac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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