Prix immobilier · 13120
Prix immobilier à Gardanne
Commune de Gardanne · code postal 13120
À Gardanne, le prix médian au m² est de 3 219 €/m² pour un appartement et 4 361 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,0 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Gardanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 219 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 361 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,2 €/m²
loyers médians Gardanne (2025)
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,31 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Gardanne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 219 €/m² | 2 712 €/m² – 4 182 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 361 €/m² | 3 522 €/m² – 4 601 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Gardanne
Loyer médian
16,2 €/m²
Fourchette 13,2 €/m² – 20,0 €/m² · loyers médians Gardanne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Gardanne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Gardanne ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 219 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Gardanne
- Prix immobilier à Gardanne
- Investir à Gardanne
- Rendement locatif à Gardanne