Prix immobilier · 08170
Prix immobilier à Fumay
Commune de Fumay · code postal 08170
À Fumay, le prix médian au m² est de 1 000 €/m² pour un appartement et 687 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 7,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,4 %.
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Prix médian · appartement
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
687 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians Fumay (2025)
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,20 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Fumay
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 000 €/m² | 447 €/m² – 1 688 €/m² | 2024 |
| Maison | 687 €/m² | 280 €/m² – 1 326 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Fumay
Loyer médian
7,0 €/m²
Fourchette 5,5 €/m² – 8,9 €/m² · loyers médians Fumay (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Fumay
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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