Prix immobilier · 78840
Prix immobilier à Freneuse
Commune de Freneuse · code postal 78840
À Freneuse, le prix médian au m² est de 2 465 €/m² pour un appartement et 2 523 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · appartement
2 465 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 523 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians Freneuse (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,82 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Freneuse
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 465 €/m² | 2 087 €/m² – 2 534 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 523 €/m² | 2 129 €/m² – 2 960 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Freneuse
Loyer médian
14,7 €/m²
Fourchette 12,3 €/m² – 17,5 €/m² · loyers médians Freneuse (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Freneuse
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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