Prix immobilier · 37150
Prix immobilier à Francueil
Commune de Francueil · code postal 37150
À Francueil, le prix médian au m² d’une maison est de 1 776 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · maison
1 776 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians Francueil (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,06 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Francueil
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 776 €/m² | 1 390 €/m² – 2 147 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Francueil
Loyer médian
10,7 €/m²
Fourchette 8,7 €/m² – 13,2 €/m² · loyers médians Francueil (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Francueil
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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