Prix immobilier · 80170
Commune de Fouquescourt · code postal 80170
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Fouquescourt, pour un loyer médian d’environ 9,2 €/m².
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Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Fouquescourt en 2023
À Fouquescourt, les loyers s’échelonnent entre 7,5 €/m² et 11,1 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Fouquescourt en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 230 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 410 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 640 € /an
Ordre de grandeur : à Fouquescourt, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 164 à 154 habitants, soit -6,1 % sur 7 ans.
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fouquescourt : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fouquescourt
3880 m²
7,0/1037 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juin 2025 | Maison | 1 TOUR DE VILLE | 106 m² | 137 000 € | 1 293 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 9 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 22 RUE DU SAC | 63 m² | 60 000 € | 953 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 4 RUE DU SAC | 90 m² | 231 500 € | 2 573 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LA PIECENTE DE ROSIERES | — | 21 400 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 1B RUE DE LA TONNE | 160 m² | 243 000 € | 1 519 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 2 RUE DE ROUVROY | 152 m² | 161 000 € | 1 060 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 8 €/m² |
| 10 déc. 2022 | Maison | 3 RUE D EN BAS | 61 m² | 92 910 € | 1 524 €/m² |
| 4 nov. 2022 | Maison | 12 GR LA GRANDE RUE | 215 m² | 342 450 € | 1 593 €/m² |