Prix immobilier · 78330
Prix immobilier à Fontenay-le-Fleury
Commune de Fontenay-le-Fleury · code postal 78330
À Fontenay-le-Fleury, le prix médian au m² est de 3 202 €/m² pour un appartement et 4 313 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 18,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,0 %.
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Prix médian · appartement
3 202 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 313 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,7 €/m²
loyers médians Fontenay-le-Fleury (2025)
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,65 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Fontenay-le-Fleury
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 202 €/m² | 2 789 €/m² – 3 749 €/m² | 2025 |
| Maison | 4 313 €/m² | 4 125 €/m² – 4 968 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Fontenay-le-Fleury
Loyer médian
18,7 €/m²
Fourchette 16,0 €/m² – 21,9 €/m² · loyers médians Fontenay-le-Fleury (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Fontenay-le-Fleury
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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