Prix immobilier · 95190
Prix immobilier à Fontenay-en-Parisis
Commune de Fontenay-en-Parisis · code postal 95190
À Fontenay-en-Parisis, le prix médian au m² est de 2 924 €/m² pour un appartement et 3 177 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 17,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · appartement
2 924 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
3 177 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
17,5 €/m²
loyers médians Fontenay-en-Parisis (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,52 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Fontenay-en-Parisis
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 924 €/m² | 2 590 €/m² – 3 532 €/m² | 2023 |
| Maison | 3 177 €/m² | 3 016 €/m² – 3 621 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Fontenay-en-Parisis
Loyer médian
17,5 €/m²
Fourchette 14,6 €/m² – 21,1 €/m² · loyers médians Fontenay-en-Parisis (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Fontenay-en-Parisis
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Fontenay-en-Parisis
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