Prix immobilier · 92260
Prix immobilier à Fontenay-aux-Roses
Commune de Fontenay-aux-Roses · code postal 92260
À Fontenay-aux-Roses, le prix médian au m² est de 4 020 €/m² pour un appartement et 5 391 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 21,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,4 %.
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Prix médian · appartement
4 020 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 391 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
21,5 €/m²
loyers médians Fontenay-aux-Roses (2025)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,85 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Fontenay-aux-Roses
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 020 €/m² | 3 464 €/m² – 4 530 €/m² | 2025 |
| Maison | 5 391 €/m² | 4 929 €/m² – 6 010 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Fontenay-aux-Roses
Loyer médian
21,5 €/m²
Fourchette 18,4 €/m² – 25,2 €/m² · loyers médians Fontenay-aux-Roses (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Fontenay-aux-Roses
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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