Prix immobilier · 59148
Prix immobilier à Flines-lez-Raches
Commune de Flines-lez-Raches · code postal 59148
À Flines-lez-Raches, le prix médian au m² est de 2 034 €/m² pour un appartement et 1 937 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,6 %.
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Prix médian · appartement
2 034 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
1 937 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians Flines-lez-Raches (2025)
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,50 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Flines-lez-Raches
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 034 €/m² | 2 007 €/m² – 2 406 €/m² | 2018 |
| Maison | 1 937 €/m² | 1 491 €/m² – 2 303 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Flines-lez-Raches
Loyer médian
14,7 €/m²
Fourchette 12,0 €/m² – 18,0 €/m² · loyers médians Flines-lez-Raches (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Flines-lez-Raches
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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