Prix immobilier · 59148

Prix immobilier à Flines-lez-Raches

Commune de Flines-lez-Raches · code postal 59148

À Flines-lez-Raches, le prix médian au m² est de 2 034 €/m² pour un appartement et 1 937 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,6 %.

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Prix médian · appartement

2 034 €/m²

Ventes DVF 2018

Prix médian · maison

1 937 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

14,7 €/m²

loyers médians Flines-lez-Raches (2025)

Rendement brut

8,6 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

41,50 %

Taux global bâti 2025

Prix au m² à Flines-lez-Raches

Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.

Type de bienPrix m² médianFourchette (P25 – P75)Année
Appartement2 034 €/m²2 007 €/m²2 406 €/m²2018
Maison1 937 €/m²1 491 €/m²2 303 €/m²2025

Loyers et rendement à Flines-lez-Raches

Loyer médian

14,7 €/m²

Fourchette 12,0 €/m² – 18,0 €/m² · loyers médians Flines-lez-Raches (2025)

Rendement locatif brut indicatif

8,6 %

Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.

Évolution des prix sur 10 ans

Taxe foncière à Flines-lez-Raches

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.

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