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Investir à Flines-lez-Raches
Rendement, marché et risques à Flines-lez-Raches (59148)
À Flines-lez-Raches, le prix médian au m² est d’environ 2 034 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,6 %.
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Prix médian · appartement
2 034 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
1 937 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians Flines-lez-Raches (2025)
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,50 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Flines-lez-Raches
Le rendement locatif brut indicatif à Flines-lez-Raches avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Flines-lez-Raches.
Fiscalité locale à Flines-lez-Raches
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flines-lez-Raches.
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Tout savoir sur Flines-lez-Raches
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