Prix immobilier · 12450
Prix immobilier à Flavin
Commune de Flavin · code postal 12450
À Flavin, le prix médian au m² est de 1 712 €/m² pour un appartement et 1 446 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · appartement
1 712 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 446 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians Flavin (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,48 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Flavin
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 712 €/m² | 984 €/m² – 1 877 €/m² | 2021 |
| Maison | 1 446 €/m² | 858 €/m² – 2 157 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Flavin
Loyer médian
10,3 €/m²
Fourchette 8,3 €/m² – 12,8 €/m² · loyers médians Flavin (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Flavin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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