Prix immobilier · 60600
Prix immobilier à Fitz-James
Commune de Fitz-James · code postal 60600
À Fitz-James, le prix médian au m² est de 2 054 €/m² pour un appartement et 2 184 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,8 %.
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Prix médian · appartement
2 054 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 184 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians Fitz-James (2025)
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
65,63 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Fitz-James
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 054 €/m² | 1 666 €/m² – 2 235 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 184 €/m² | 2 014 €/m² – 2 372 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Fitz-James
Loyer médian
15,0 €/m²
Fourchette 12,4 €/m² – 18,0 €/m² · loyers médians Fitz-James (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Fitz-James
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 65,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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