Prix immobilier · 49460
Prix immobilier à Feneu
Commune de Feneu · code postal 49460
À Feneu, le prix médian au m² est de 2 182 €/m² pour un appartement et 2 197 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,4 %.
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Prix médian · appartement
2 182 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 197 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians Feneu (2025)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,54 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Feneu
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 182 €/m² | 1 877 €/m² – 2 433 €/m² | 2022 |
| Maison | 2 197 €/m² | 1 988 €/m² – 2 363 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Feneu
Loyer médian
11,6 €/m²
Fourchette 9,2 €/m² – 14,6 €/m² · loyers médians Feneu (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Feneu
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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