Prix immobilier · 08270
Commune de Faissault · code postal 08270
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Faissault, pour un loyer médian d’environ 7,3 €/m².
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Faissault en 2023
À Faissault, les loyers s’échelonnent entre 6,0 €/m² et 8,8 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Faissault en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 180 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 330 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 510 € /an
Ordre de grandeur : à Faissault, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Les grandes structures à Faissault :
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 249 à 255 habitants, soit +2,4 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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Ou explore quelques grandes villes :
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Faissault : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Faissault
1232 m²
6,0/1032 000 €
66 m²
5,9/1074 800 €
1921 m²
5,0/1031 600 €
1448 m²
5,0/1034 400 €
1500 m²
5,0/1034 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE BOCHET GUILLEMETTE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA TERRE DU MOULIN | — | 30 000 € | 24 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | MARZELLE | — | 16 420 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 2A RUE LEPARLIER | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | VILLAGE DE FAISSAULT | — | 34 400 € | 24 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LES RIES | — | 37 740 € | 15 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA CARABENNE | 112 m² | 125 000 € | 1 117 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA HOBETTE | 104 m² | 157 000 € | 1 510 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LA MACONNERIE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | LES RIES | — | 1 € | 1 €/m² |